Forum du Réseau de Tourisme LesCoGîteurs

[Daniele et Bruno]

Au coeur d’un village de Seine et Marne, ancien corps de ferme composé de deux maisons d’habitation, d’une grande cour intérieure entourée de nombreux bâtiments et hangars dont l’un accueille une piscine couverte et chauffée, le tout édifié sur un terrain de 11 197 m².

Alliant authenticité d’une ancienne ferme et rénovation moderne (- de 5 ans), notre domaine est idéalement situé à proximité de nombreux sites touristiques, implanté sur la « Route des fromages de la Brie », intégré dans le projet du Parc Naturel Régional (PNR Brie et deux Morin) et adhérent au 1er Office de Tourisme Intercommunautaire d’Ile de France « Provins Tourisme, entre Bassée Montois et Morin »
Sites touristiques et ludiques de proximité :
Circuits Automobiles LFG - autos, motos, quad, karting  : 5 km
Ferra Botanica - 1er vélo-rail d’Ile de France, le long de la Coulée Verte  : 5 km
Plusieurs centres équestres de 5 à 15 km
La ville de Provins et sa Cité Médiévale inscrite au patrimoine de l’Unesco : 20 km
Les premières caves de Champagne à 20 km - Le Parc des Félins à 30 km
Eurodisney à 50 km et Paris à 80 km.
Egalement plusieurs salles de mariage à moins de 10 km. Toutes commodités à 5 km.

l’architecture de notre ferme est composée de deux bâtiments séparés par une cour intérieure, dont un bâtiment en « L ».
Maison principale : 280 m², rénovée avec des matériaux de qualité, au rez de chaussée, salle à manger, salon avec grande cheminée ouverte : 70 m² avec retro-projecteur, cuisine équipée avec double évier et « piano Godin » 25 m², bureau 13 m², cellier avec entrée indépendante, et petit salon 30 m², véranda avec espace sauna traditionnel 2/3 personnes, douche à l’italienne et wc 16 m², à l’étage et accessibles par deux escaliers, 5 chambres de 28,23,17,13 et 12 m², et trois salles de bains/douche (dont une de 12 m² avec baignoire et douche) et 2 wc. Les greniers ne sont pas exploités.
Dans le prolongement de la maison  avec entrée indépendante : buanderie 35 m² + étage 30 m2, ancienne étable et écurie : 100 m², 1er étage et grenier non exploités.
Dans la cour, maison indépendante rénovée : 58 m², au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte 30 m², à l’étage deux chambres 14 et 10 m² et salle de bains et wc. Grenier à aménager. Garage +atelier à l’étage : 90 m² et grange : 77 m². Hangar couvert pour 5 voitures : 100 m² ,
Bâtiment fermé par baies vitrées avec piscine 7,5m X 4m chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec petit bâtiment attenant, coin barbecue couvert avec four à pizza : le tout 110 m².
Equipements : Pompe à chaleur air/eau et ballon solaire thermodynamique (2012). Isolation complète des greniers, double vitrage dans les deux maisons et portes neuves.
Jardin arboré donnant sur la véranda et la cuisine, avec terrasse, puits, bassin, arbres fruitiers et potager, vue sur l’église du village.
Espace pelouse dans la cour, donnant sur la piscine et le coin barbecue, vue sur la campagne.
Pré, actuellement en pâture pour notre cheval. Chemin de randonnée à proximité.

Vous trouverez tous les renseignements sur nos chambres d’hôtes sur notre site www.lerelaisdelibreval.fr : descriptif, photos, partenaires et avis.
Vente clé en main possible : mobilier, vaisselle, linge de maison, équipement de loisirs, site internet et nom de domaine, fichier clientèle et statistiques de fréquentation + réservations en cours,
package à négocier.
Accompagnement assuré pour la reprise si besoin. Renseignements détaillés et chiffres clé à la 1ère visite. Photos sur demande.
Prix de vente : 580 000 €
Conviendrait également pour une activité artisanale, activité de petit maraîchage, écurie de propriétaire, relais équestre…Gros potentiel !