Forum du Réseau de Tourisme LesCoGîteurs

[aude]

Bonjour les cogiteurs !

Nous vendons notre maison au sein de laquelle j'ai exercé 7 ans en chambres d'hôtes et 1 an en gite.
Le prix est de 338000€, c'est la valeur estimée de la maison (immobilier sec), sachant que nous ne valorisons pas l'activité.
La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commerces, écoles, gare, N7 et à 7km de l'autoroute.
clientèle de passage et professionnels.

la maison fait 350m² dont 220m² habitables, sur un terrain constructible, piscinable de 1600m² + 400m² de chemin d'accès.
D'excellente construction traditionnelle (1972) elle fût entièrement rénovée par nos soins de 2010 à 2017.
Elle peut être exploitée :
- 4 chambres d'hôtes
ou : 2 chambres d'hôtes
ou : 1 gite de 80m² de 5 à 7 personnes

la maison se compose comme suit :
rez de chaussée : 2 garages + une buanderie + une pièce de vie salon cuisine équipée, 1 chambre triple avec salle d deau privative, 1 chambre double avec salle d'eau privative

1er étage : l'entrée indépendante dessert :
- une chambre triple avec salle de bains privative
- une chambre double avec salle d'eau privative
- un appartement (privé) : une cuisine dinatoire, un salon de 45m², une chambre en mezzanine

grenier de 75m² : possibilité de création de gite ou une grande chambre familiale (isolation et électricité refaites à neuf en 2014).

nous disposons d'un stock de linge de lit Linvosges blanc et de produits d'accueil L'Occitane, nous pouvons également envisager de laisser certaines chambres équipées si vous êtes interessé.

notre site est laissé à l'abandon depuis 3 ans et disparaîtra naturellement en fin de contrat ovh voici donc le lien tripadvisor pour les photos, l'avantage est que vous y trouverez les nôtres mais également celles de nos hôtes.
https://www.tripadvisor.fr/Hotel_Review ... Alpes.html

Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'informations,
Curieux et agences s'abstenir, merci.